Verkauft! Neuwertige, sehr gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung

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Geräumige Diele
Großzügiges Wannenbad
Außenanlage
Blick vom Balkon
Sehr gut aufgeteilt
Frontansicht
Tiefgarageneinfahrt

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis125.000 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld242 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Flurstück3.160
  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl69181
  • OrtLeimen, Heidelberg
  • StraßeMax Josef Weg 2
  • Ausstattung

  • Bad mitWanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 93,56 m²
  • Kellerflächeca. 5 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1998
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte und Licht durchflutete Wohnung mit überdachtem Balkon und Einbauküche wartet auf neue Besitzer! Die großzügigen Räume ( Wohnen und Essen: 35m² und beide Schlafzimmer: ca 15m²) sorgen dafür, dass Sie sich richtig wohlfühlen und ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden sind. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die gepflegte Grünanlage. Hier gibt es auch Spielmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Der Wohnung zugeordnet ist ein TG- und Außenstellplatz, ebenso ein Abstellkeller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Trockenraum und der Fahrradkeller zur Verfügung! Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert. Wir freuen uns auf Sie!

    Auch als Kapitalanlage geeignet! Die Kaltmiete beträgt 688,20 € und ermöglicht eine Netto-Rendite von 6,6% auf den Netto-KP. Von den 242,-€ Hausgeld sind 210,00 € umlagefähig.

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in St-Ilgen mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

    Sonstiges

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