Große 4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage

Großes Wohnzimmer
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Hausansicht
Grundriss 1. Obergeschoss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete1.100 EUR
  • Warmmiete1.320 EUR
  • Nebenkosten220 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution3.300
  • Lage

  • Postleitzahl68542
  • OrtHeddesheim
  • StraßeHolunderstraße 9
  • Etage1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • KellerJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 117,96 m²
  • Kellerflächeca. 12 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Balkon/Terrassen Fläche6,9 m²
  • Stellplätze1x Freiplatz , Miete: 30,00 EUR
    1x Garage , Miete: 50,00 EUR


  • Objektzustand

  • Baujahr1969
  • ZustandTeilsaniert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abkurzfristig nach Absprache
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.08.2028
    Energiebedarf 153 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1969

    Objektbeschreibung

    In einer ruhigen Wohnlage in Heddesheim befindet sich die komplett renovierte Wohnung. Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Familienhauses. Folgende Renovierungen sind/werden durchgeführt:

    - Boden (pflegeleichter Vinyl) in allen Wohn- und Schlafräumen

    - neues Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

    - neues Gäste-WC

    - weiße Zargen und Türen

    - neue Elektrik

    Das Angebot wird abgerundet durch zwei Balkone, einen Garagenstellplatz und einen Autoabstellplatz im Hof. Im Keller steht Ihnen ein großzügiger Raum zur Verfügung.

    Innenaufnahmen liegen aktuell noch keine vor.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Wohnung überzeugen!

     

    Ausstattung

    Komplette Renovierung der Wohnung 2020.

    - Boden ( grauer, pflegeleichter Vinyl) in allen Wohn- und Schlafräumen

    - neues Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss (Tageslicht)

    - neues Gäste-WC (Tageslicht)

    - weiße Zargen und Türen

    - neue Elektrik

    Aufstellung Wohnfläche:

    Schlafzimmer 21,64qm

    Kind I 8,38 qm

    Kind II 8,42 qm

    Wohnen/Essen 36,5 qm

    Küche 13,23 qm

    Bad 5,51 qm

    WC 1,85 qm

    Diele 15,71 qm

    Balkon Schlafen 1,40 qm

    Balkon Wohnen 5,46 qm

    Gesamtwohnfläche 117,96 qm

     

    Lage

    Die Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heddesheim. Die Gemeinde Heddesheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und ist ein beliebter Wohnort. Die gute Anbindung an die Autobahnen A 5 und A 659, Zuganbindung Richtung Frankfurt und Heidelberg sowie eine Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen sind ideale Voraussetzungen. Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch Schwimmbad und Badesee und im Winter lockt die Freiluftkunsteisbahn. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Einkauf sind ausreichend vorhanden.

    Sonstiges

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