Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

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Preise

  • Kaufpreis525.000 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl68723
  • OrtPlankstadt
  • StraßeBismarckstraße 7
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagDielen, Fliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Balkone2
  • Wohnflächeca. 184,92 m²
  • Nutzflächeca. 84 m²
  • Grundstücksflächeca. 558 m²
  • Kellerflächeca. 59,46 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1920
  • ZustandTeil- bzw. vollsaniert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSeptember 2019
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 02.04.2029
    Energiebedarf 137.3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Baujahr 1920

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine außergewöhnliche, individuelle Immobilie mit Charme und großem Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet? Dann haben wir hier das passende Haus für Sie!

    Die Immobilie wurde mit viel Gespür (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) saniert und bietet im Erdgeschoss auch noch für den neuen Eigentümer Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Das Haus wird zum Sommer 2019 frei zum Bezug.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

     

     

     

     

    Ausstattung

    - Gut nutzbarer, überdachter Hof

    - Erdgeschoss: 3-4 Zimmer möglich, ist flexibel nutzbar (muss noch renoviert werden)

    - 1. Obergeschoß und Dachgeschoss wurde 2010 komplett saniert (Elektroinstallation, Heizkörper, Bad, Fenster, Einbau Roto-Dachflächenfenster u.v.m.), 2 Balkone

    - Großer Garten mit Südausrichtung, Holzdeck und Überdachung der Terrasse, neuer Schuppen (10m x 3m)

    - Anschluß für Holzkamin

    - Vorbereitung für kontrollierte Wohnraumlüftung

    Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung!

     

     

     

    Lage

    Plankstadt ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt zwischen Heidelberg, Schwetzingen und Mannheim/Ludwigshafen und hat sich als attraktive Wohngemeinde entwickelt. Die Gemeinde bietet einen kleinstädtischen Charakter mit hohem Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.

    Sonstiges

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    Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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    gerne auch per Mail:

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    Aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage

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